作者：北京土木建筑学会 字数：22.3万字

建筑工程施工技术资料是城建档案的重要组成部分，同时是建筑工程进行竣工验收和竣工核定的必备条件，不仅全面反映了建筑工程质量状况，也是对工程进行检查验收、管理、使用、维修、改建、扩建的重要依据。“建筑工程技术交底记录”作为建筑工程施工技术资料的重要组成部分之一，它等同于施工企业管理标准中的作业指导书，是保证工程施工符合设计要求和规范、质量标准和操作工艺标准规定，用以具体指导施工活动的操作性技术文件。它由项目技术负责人组织，专业工长和（或）专业技术负责人具体编写，经项目技术负责人审批后，由专业工长和（或）专业技术负责人向施工班组长及全体施工作业人员交底。技术交底编制应严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺，符合设计要求，满足材料、机具、人员等资源和施工条件要求，并贯彻执行施工组织设计、施工方案和企业技术部门的有关规定和要求，严格按照施工技术标准、施工组织设计和施工方案确定的原则和方法编写，并针对班组施工操作进行细化。技术交底记录包括施工准备、施工工艺、质量验收要求、成品保护、应注意的质量问题和环境保护、职业健康安全措施等六个方面的要素。技术交底应力求做到：主要项目齐全，内容具体明确、符合规范、重点突出、表述准确、取值有据，必要时辅以图示，对工程施工能起到指导作用，具有针对性、指导性和可操作性。

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